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ag试玩免费三供一业好政策暖气改造问题迫在眉

发布时间:2021-05-05 16:23

  尊敬的林书记,您好!三供一业是个民生的好政策,可是在我们这里执行力有点差强人意。在2019年天水市恒悦物业管理有限公司工程部的改造下,我们几个铁路小区遭受了从未有过的生活影响,各种改造问题层出不穷,比如在没有工程改造项目公示、没有工程监理的情况下进行随意改造,刚开始大家觉得改造是把人民的生活水平提高的越好,可是现在改造出现的问题已经越来越严重了,说一个目前改造急需解决的暖气问题,19年恒悦物业工程部给暖气更换了主管道后而没有进行打压作业,回填方式也不专业导致新管道四处漏水却找不出漏水点,暖气反而没有以前热了,有的住户甚至暖气冰凉,可以说19年是小区改造以来第一个寒冬,现在铁路小区目前急需解决的问题是暖气改造问题,由于小区建成年份较长,主要的管道问题是地沟管常年在地下已经被腐蚀严重漏水,所以供热公司供暖不敢加压,才导致暖气不热,而当初房屋设计就是大循环,现在进行所谓的分户改造是不适用于原有房屋的改造,我们也找了专业人士咨询,建议我们在原有暖气基础上进行改造,这样既可以节约改造成本,又能达到最好的供热效果,ag试玩免费。改造基本方案将以图片的形式展示,业主多数都不愿意分户,我们也征询了过半业主的签名。

  关于小区业主反映几个铁路小区的改造工程没有工程监理、没有项目公示的问题依据《天水市人民政府办公室关于印发天水市国有企业职工家属区三供一业分离移交工作方案的通知》(天政国资〔2017〕188号)的政策规定,根据《天水市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交维修改造标准指导意见》的文件要求,天水恒悦物业管理公司按照国家相关法律法规和项目建设要求,对所有改造项目进行了招投标和施工管理,以保证施工安全和改造项目的质量。由于改造项目中涉及对地下水路管网、暖气管网以及其他弱电项目的改造,都需要开挖路面才能施工,因此造成对居住环境的短期影响,待改造工程完工后,恒悦物业公司将对开挖的路面进行硬化恢复,破坏的绿化进行补栽,积极改善小区的居住环境。二、关于业主反映暖气改造的问题由于恒悦物业公司在接管小区前,铁路小区楼房老旧,水、暖、物业设施年久失修、损坏严重,2019年接管之初,供热公司就向恒悦公司致函称铁路小区部分供暖管道腐蚀损坏,漏水严重将会影响冬季供暖。为保证小区住户的正常供暖,恒悦物业公司对部分铁路小区供暖主管网和部分主管阀门进行了抢修,抢修后的主管道打压试验正常,从而保证了几个铁路小区2019年冬季的正常供暖。2020年4月供暖结束后,恒悦物业公司根据“三供一业”改造政策规定,依照“维修为主、改造为辅、技术合理、经济合算、ag试玩免费运行可靠”的标准,对铁路小区的暖气系统进行了改造。此次供暖改造仅对室外供暖主管网进行更换,住户家中管道及配件等不在改造政策范围之内。改造后的管道按照技术规范要求严格执行了打压试验,室外供暖主管网未出现漏水现象,打压试验正常。管道回填均是按照图纸设计和相关技术规范完成。暖气系统的改造方案在工程施工前,恒悦物业公司已发函告知了原企业中铁兰州局,并征询过小区大多数住户改造意见。工程施工接近收尾时,有少部分住户又提出不让分户改造,阻拦施工延误了工程进度,给公司的工程改造带来不少的难度。今后,我中心将继续督促恒悦物业公司做好小区物业服务工作。

  天水市房产服务中心答复不严谨,与事实严重不符,请林书记亲自到现场体察民情!

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邮箱:2636118@qq.com

地址:河南省 濮阳市 西村镇永安路280号

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